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"방배동 1채 팔고 주식투자"…다주택 자금, 증시 향한다

양도세 중과 시행 앞두고 문의 늘어 세금 부담에 증시 호황 맞물린 영향오는 5월 다주택자에 대한 양도소득세(양도세) 중과 유예 조치가 종료됨에 따라 고액 자산가들 사이에서 부동산을 정리하고 국내외 주식이나 채권으로 자금을 이동하는 움직임이 나타나고 있다. 세금 부담이 과도하다는 판단과 함께 지난해 증시 급등을 목격하며 새로운 투자처를 찾으려는 수요가 맞물린 결과다. 다주택자에 대한 양도소득세(양도세) 중과 유예 조치가 종료됨에 따라 고액 자산가들 사이에서 부동산을 정리하고 국내외 주식이나 채권으로 자금을 이동하는 움직임이 나타나고 있다. 연합뉴스12일 시중은행 프라이빗 뱅커(PB)들에 따르면 오는 5월9일로 예정된 다주택자 양도세 중과 시행을 앞두고 자산을 정리하려는 문의가 크게 늘었다. 강남 지역의 한 시중은행 PB는 "향후 3~4년간 세금을 감당하기 힘들다는 판단이 선 자산가들이 '비알짜 주택'부터 정리하려고 매물을 실제 내놓고 있는 상황"이라고 분위기를 전했다. 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 서울 아파트 매물은 전날 기준 7만6715건으로 한 달 전과 비교해 24.2% 늘었다. 자치구별로 보면 강동구가 45.9%(4311건)로 증가 폭이 가장 컸다. 이어 성동구 44.8%, 성북구 41%, 동작구 40.3% 순이었다. 이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 유예는 없다고 밝힌 지난 1월23일 이후로는 서울 아파트 매물이 38.9%나 폭증한 것으로 나타났다.이미 부동산을 정리하고 국내외 증권 쪽으로 자금을 이동하는 등 자산 포트폴리오를 새로 정비한 이들도 있다. 시중은행 PB가 관리하는 한 고액 자산가는 최근 방배동 아파트를 팔고 30억원 정도를 주식에 추가 투자했다. 한 시중은행 PB는 "과거 정부에서 보유세를 내봤던 경험 때문에 판단이 일찍 서는 것 같다"며 "이참에 정리하자고 생각하는 고객이 생각보다 많다"고 말했다. 2월 서울 시내 대규모 아파트 단지 내 위치한 부동산 사무실 앞에 아파트 매매 정보가 붙어 있다. 2026.02.05다른 고액