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여의도 하나증권빌딩 매각 우선협상자 페블스톤 선정

코람코, 하나증권 매수선택권 여부 확인 후 거래 종결 여의도 하나증권빌딩. *재판매 및 DB 금지서울 여의도 하나증권빌딩 매각 우선협상대상자로 페블스톤자산운용이 선정됐다.코람코자산신탁은 코스피 상장 리츠인 코람코더원리츠가 보유한 여의도 하나증권빌딩 매각 우선협상대상자로 페블스톤자산운용을 선정했다고 13일 밝혔다.코람코자산신탁은 지난달 하나증권빌딩 입찰공고를 내고 본격적인 매각 절차를 밟아왔다.다만 빌딩 주요 임차인인 하나증권이 '매수선택권(콜옵션)'을 보유하고 있어 향후 거래는 하나증권 권리 행사 여부에 따라 방향이 달라질 전망이다.하나증권은 우선협상대상자 선정 통보일로부터 1개월 내에 매수선택권 행사 여부를 코람코자산신탁에 통보해야 하며, 권리를 행사할 경우 통보 이후 약 2개월 내 거래가 종결된다.하나증권이 매수선택권을 행사하지 않을 경우에는 코람코자산신탁이 우선협상대상자인 페블스톤자산운용과 매각 절차를 진행하게 된다.여의도 하나증권빌딩은 서울 영등포구 의사당대로 82에 위치한 여의도 금융업무지구(YBD) 내 주요 업무시설이다. 대지면적 7570㎡(약 2290평), 연면적 6만9826㎡(약 2만1123평) 규모다. 현재 용적률은 580% 수준이지만 향후 여의도 금융 중심 지구단위계획에 따라 최대 약 1200% 수준까지 개발이 가능하다. 코람코자산신탁 관계자는 "공개 입찰을 통해 신속하고 투명하게 우선협상대상자를 선정한 만큼, 이후 절차도 깔끔하고 차질 없이 진행해 투자자에게 최적의 결과를 제공할 계획"이라고 말했다.