지웰엘리움,21평도 있다고요?지웰엘리움 양주 덕계역은84㎡와 122㎡ 중대형 위주로 알려진대단지로 아파트입니다.​그런데 이 단지에전용 49㎡, 공급면적 약 21평형도있다는 사실, 알고 계셨나요?​​​​기존 일반분양 당시 공급됐던전용 49㎡ 64세대는이미 분양이 마감됐습니다.​그래서인지 지웰엘리움을 알고 계신 분들도소형 타입이 있다는 사실은놓치고 계실 수 있는데요.​그런데 최근 이 단지의 소형 타입을다시 살펴볼 만한 소식이 있습니다.기존 임대 물량으로 계획됐던 240세대의사업계획 변경 전환 절차가진행 중인 것으로 알려졌기 때문입니다.​아직 공식 분양 일정과 조건이확정된 것은 아니지만,전용 49㎡를 찾고 계셨던 분이라면관심을 가져볼 만한 소식입니다.경기도 양주시​회천신도시 아파트 공급,소형면적은 얼마나 덕계역 지웰엘리움 있을까?회천신도시 25평 이하 매물​회천신도시에서 신축 아파트를 알아보다 보면전용 74㎡와 84㎡를 중심으로선택지를 살펴보게 됩니다.​특히 덕계역 인근의 민간분양 아파트는중형 이상 주택형을 중심으로구성된 단지가 많아전용 49㎡나 59㎡처럼상대적으로 작은 면적을 찾는 분들에게는선택지가 넉넉하지 않을 수 있습니다.​공공분양까지 범위를 넓히면소형 주택형을 찾아볼 수 있지만,민간 브랜드 신축 아파트 중에서역세권과 대단지, 커뮤니티까지 함께 고려한다면선택의 기준은 조금 달라집니다.​그런 점에서 지웰엘리움의 전용 49㎡는다시 살펴볼 만한 주택형입니다.더불어1인가구, 소형가구가 증가한다지만생각보다 소형면적 주택의 공급이넉넉한 상황은 아니라는 점에주목할 필요가 있습니다.​소형 아파트를 찾는다면지웰엘리움을 다시 볼 덕계역 지웰엘리움 이유​지웰엘리움 양주 덕계역은총 1,595세대 규모의 대단지입니다.지하 4층부터 지상 최고 39층,총 10개 동으로 계획됐으며1호선 덕계역을 가까이에서 이용할 수 있는역세권 입지를 갖추고 있습니다.​전용 49㎡는 기존 일반분양 당시64세대가 공급됐던 주택형입니다.​이번에 관심을 가져볼 부분은기존 일반분양과 별개로 계획됐던임대 물량 240세대입니다.​해당 물량의 사업계획 변경이 승인될 경우기존 일반분양에서 선택하지 못했던 분들에게도새로운 검토 기회가 될 수 있습니다.​다만 전환 물량의 정확한 공급 가능성과층별 동·호수, 분양가 및 계약조건은공식 발표를 통해 확인해야 합니다.​덕계역 신영지웰49타입 평면은?​공급면적 67.95㎡(약 21평),전용면적 49.99㎡(약 15평),3베이 판상형 구조의 형태를 띤구조입니다. 덕계역 지웰엘리움 ​평면은 침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 구조입니다.침실 3개가 필요한 가족에게는다소 작게 느껴질 수 있지만,침실 2개를 중심으로 생활하는 가구라면공간을 어떻게 활용하느냐에 따라실용적인 선택지가 될 수 있습니다.​예를 들어 침실 하나는 부부 침실로,다른 하나는 자녀방이나 서재로활용할 수 있습니다.​21평형 아파트,누구에게나 추천드리지 않습니다​전용 49㎡가모든 가구에 적합한 것은 아닙니다.​침실이 3개가 필요한 가족구성이라면84㎡ 혹은 122㎡가 더 맞을 수 있습니다.​하지만 신혼부부, 1~2인가구처럼처음부터 넓은 집이 필요하지 않은 분,자녀가 독립한 뒤편리한 생활은 유지하며주거 규모를 줄이려는 부모님 세대라면소형 주택형도 충분히 검토해 볼 수 있습니다.​면적이 작은 것과생활권이 작은 것은 다릅니다. 덕계역 지웰엘리움 ​집은 작더라도 역과 가깝고,대단지의 생활 편의시설을 함께 누릴 수 있다면주거 선택의 기준이 달라질 수 있습니다.​지웰엘리움은세대당 약 1.49대의 주차공간과피트니스, 스크린골프, 독서실, 스터디룸,북카페, 키즈플레이 라운지 등다양한 커뮤니티 시설을 계획한 단지입니다.​소형 타입을 선택하더라도단지 전체의 주거환경과 커뮤니티를함께 살펴볼 수 있다는 점이 특징입니다.​덕계역 신영지웰 49타입가격과 계약조건은?지웰 49타입 3D로 이런느낌?​아직 임대예정 세대의정확한 내용이 나온것은 아닙니다.​기존 일반분양 세대의 공급금액을 살펴보면약 3.26억~3.3억원이었습니다.​계약금은 5%였고1차 계약금 500만 원을 납부하고나머지 계약금을 30일 이내에납부하는 구조였습니다.​이번에 49타입 물량이 나온다고해도동일한 덕계역 지웰엘리움 분양가와 계약조건이적용된다 확정할 수는 없습니다.​지웰엘리움 49타입에 대한 정확한조건은 확정되는대로빠르게 안내드리겠습니다.​소형이어도 단지는그대로입니다​지웰엘리움 양주 덕계역은총 1,595세대.지하 4층~지상 39층,10개동으로 계획된 단지입니다.​덕계역과 가까운 입지에다양한 커뮤니티 시설과주차공간을 갖춘다는 점은여전히 그대로 입니다.​전용 49㎡는기존 일반분양에서64세대만 공급됐던 주택형입니다.​이번 임대 물량의 사업변경이실제로 확정된다면소형 아파트를 찾는 분들에게새로운 선택지가 될 수 있습니다.​다만 아직 공식 공급 일정과세부내용이 나오지 않았으므로관심고객으로 미리 등록하시면공식 정보가 확인되는 대로빠르게 안내해드리겠습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​