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110층 GBC 뺏기고 '숏폼도시' 전락…성수동, 이대로는 미래없다

100자평 0 페이스북 0 카카오스토리 카카오톡 더보기 트위터 0 구글플러스 이메일로 기사공유 입력 : 2026.02.14 16:16 | 수정 : 2026.02.14 21:14 [핫플을 만드는 도시계획②] ‘숏폼 도시’ 한계 부닥친 성수동…복합개발로 완성도 높여야 [편집자 주] 서울의 도시 경쟁력을 한단계 끌어올렸다고 평가받는 성수동. 대한민국 넘버원 ‘핫플’은 민간의 창의성과 도전 정신이 만든 결과물이다. 그러나 그 이면에는 20여 년에 걸친 서울시의 치밀한 공간 전략이 있었다는 점은 충분히 조명되지 않았다. 이번 기획은 성수동 성공을 이끈 서울시 준공업지역 정책과 규제 완화, 도시계획을 깊이있게 들여다본다. 성수동이 성장 과정에서 겪은 문제점과 한계 역시 진단하고, 문래동을 거쳐 강북으로 이어지는 ‘제2·제3의 성수동’이 어떻게 변모할지도 짚어본다. [땅집고] 서울 성수동 상권을 찾은 방문객들이 의자에 앉아있다. 평일인데도 카페와 식당이 몰려있는 연무장길 중심으로 20~30대 젊