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성동구는 송파구, 강남구 지역과 인접해 있어 강남 업무지구와 접근성이 뛰어나지만 노후된 주거지역과 준공업지역의 비중이 높아 강북권에서 비교적 높은 시세 선을 형성하지 못했었다. 2002년 왕십리 뉴타운개발, 뚝섬지구 개발 등 파급력 높은 호재로 개발 완료 시점에는 용산구 지역과 함께 강북지역의 고급 주거지역으로 거듭날 것으로 기대된다.서울시 성동구 하왕십리동에 위치한 행당역 풍림아이원아파트는 2004년 12월 입주한 최고 18층, 총 15개동 758세대 규모이며, 전용면적 59.94㎡는 339세대이다. 행당역 풍림아이원 근처는 주거 밀집지역으로 주거 인프라가 잘 구축돼 있고 왕십리역사의 이마트, 엔터식스 등 편의시설이 다수 자리하고 있다. 대현산 체육공원, 배수지공원 등 녹지공간이 풍부하며 뚝섬지구, 서울숲지구 개발로 여가생활을 즐길 수 있는 공원이 조성돼 있다. 또, 10분 거리에 동대문 상권이 위치해 이 지역의 가치를 높여준다. 동대문 상권의 밀리오레, 두타, 롯데피트인, 동대문