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발표 하루 만에…"오늘만 벌써" 기회 잡은 다주택자들?

<앵커> 다주택자의 주택 처분이 한결 수월해지면서 서울 외곽에서도 매물이 하나둘 나오고 있습니다. 가격 부담이 상대적으로 낮아 실제 거래로 이어질 가능성도 클 것으로 예상됩니다. 입니다. <기자> 서울 노원구 중계동의 2천400여 세대 규모 아파트 단지입니다. 정부가 다주택자의 '세입자 낀 매도'가 쉽도록 실거주 의무를 2년까지 미뤄주기로 한 지 하루 만에 매물이 늘었습니다. 단지 내 중개업소에는 오늘(11일) 하루에만 다주택자들이 전용면적 57~58제곱미터 아파트 5채를 기존 호가보다 3천만 원가량 낮춰 내놓았습니다. [장화영/서울 노원구 공인중개사 : 오늘만 한 5건 나왔는데요. 2년 동안 세 끼어있는 것도 팔 수 있다고 해서 이번 기회 중과세 피하기 위해서….] 최근 강남 지역과 한강벨트를 중심으로 매물은 눈에 띄게 늘고 있습니다. 이 지역에서는 다주택자뿐 아니라 보유세 확대를 우려하는 1주택자, 상급지 이동을 노리는 수요자들의 매물도 함께 나온 걸로 보입니다. [김규정/한국투자증권 부동산 전문위원 : 한강벨트나 이렇게 준 강남에 해당하는 지역들도 (양도소득세) 중과를 피하는 걸 위해서 그리고 일부 처분하면서 강남으로 상향 이동하려는 분들이 지금 매각 시도를….] 최근에는 노원구와 도봉구, 관악구 등 서울 외곽 지역에서까지 매물이 증가하는데, 이 지역의 매물은 상당수가 다주택자들의 것으로 추정됩니다. [장화영/서울 노원구 공인중개사 : 다주택자들은 노원구를 많이 가지고 있기 때문에요. 양도 차익이 강남보다는 노원구 작거든요. 소형 평수다 보니까 팔기도 더 쉽고.] 전문가들은 가격 접근성이 상대적으로 높은 외곽 매물이 실제 계약으로 이어질 가능성이 더 크다고 봤습니다. 강남권과 달리 외곽에는 15