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서초구 노른자에 1.8만 가구 공공주택…'서리풀1지구' 지구지정

국토부, 2일 공공주택지구 지정·고시'주민 반발' 서리풀2지구는 빠져남태령~사당역 군인아파트도 재건축해공공주택 446가구, 군인아파트 386가구 서울 강남권 최대 규모 공공주택사업지로 꼽히는 서초구 서리풀 1지구가 지구지정에 나선다. 1만8000여 가구에 달하는 공공임대·분양 주택이 공급을 위한 첫 단추를 끼웠다. 당초 2000가구 규모로 계획됐던 2지구는 강한 주민 반발로 이번 지구 지정에서는 빠졌다.국토교통부는 오는 2일 서초구 원지·신원·염곡·내곡동 일원 201만8074㎡ 규모의 ‘서리풀1지구 공공주택지구’를 지정·고시한다고 1일 밝혔다. 지구 지정은 택지 조성의 첫 단계다. 국토부 관계자는 “사업시행자인 LH(한국토지주택공사)와 즉시 지구계획 수립 절차에 들어가 2029년 착공·분양하는 게 목표”라고 했다.국토부와 서울시는 이곳에 청년과 신혼부부를 위한 공공주택 공급을 추진하고 있다. 서리풀1·2지구를 합쳐 나올 예정인 2만여 가구의 절반이 넘는 1만1000가구를 신혼부부용 장기전세주택 ‘미리내집’으로 내놓는 방안이 거론된다. 서울 서초구 '서리풀1지구' 위치도. 국토교통부 제공서리풀1지구는 신분당선 청계산입구역이 가깝고 경부고속도로·강남순환도시고속도를 이용해 서울 및 수도권 전역 이동이 편리한 지역이다. 현대차 본사, 양재AI미래융합혁신지구 등이 있어 배후 수요도 풍부한 편이다.1지구는 2024년 11월 주민공람을 마치고 서울시·서초구 등 관계기관 협의, 전략환경영향평가 및 재해영향성 검토, 중앙토지수용위원회 공익성 심의 과정을 마쳤다. 지난 22일 중앙도시계획위원회 심의도 통과했다.주민 반발이 이어지고 있는 서리풀2지구는 이번 지구 지정에서 빠졌다. 다만 지난해 12월 공공주택 특별법이 개정되면서 지구지정을 고시하기 전 후보지로 결정된 때부터 협의매수가 가능해졌다. 국토부는 지구지정 전 주민 보상 절차를 시작해 보상 기간을 단축한다는 구상이다. 서울 관악구 '서울남현 공공주택지구' 위치도. 국토교통부 제공이날 국토부는 관악구 남현동 ‘서울남현 공공주