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한 달 새 도봉, 금천,관악 전세 매물 30% 증발…전월세 대란의 역습

100자평 0 페이스북 0 카카오스토리 카카오톡 더보기 트위터 0 구글플러스 이메일로 기사공유 입력 : 2026.02.19 14:40 | 수정 : 2026.02.19 15:13 대통령 부동산 전쟁 선포 후관악·도봉 서민 주거지 직격탄아파트 전세 2500개 실종서울 전역서 매물 가뭄 [땅집고] 서울 중랑구 면목동에 위치한 사가정센트럴아이파크. 1505가구 규모의 아파트인데 19일 기준 전세 매물이 하나도 없다./카카오로드뷰 [땅집고] 서울 중랑구 면목동의 대단지 아파트인 ‘사가정센트럴아이파크’. 총 1505가구에 달하는 규모지만 현재 부동산 시장에 나온 전세 매물은 단 하나도 없다. 월세 매물도 고작 2개뿐이다. 단지 정문 내 위치한 한 공인중개업소 관계자는 “전세를 구하려는 세입자들이 문의를 해와도 보여줄 집 자체가 없다”며 “집을 구하고 싶어도 구할 수가 없는 실정이다”고 했다. 급하게 지방으로 이사를 가는 경우가 아니면 매물조차 구하기 어렵다고 덧붙였다. 관악구 봉천동의 ‘관악드림타운’ 상황도 마찬가지다. 3544가구에 달하는 초대형 단지임에도 전 평형을 통틀어 전세 매물은 딱 2개에 불과하다. 가격도 급등세다. 전용면적 84㎡ 전세 매물은 이달 6억 2000만원에 거래되며 1년 전보다 1억 3000만원가량 올랐다. 기존 세입자들이 계약갱신청구권을 활용해 ‘2+2년’ 재계약을 택하면서 시장에 신규 물건이 사실상 끊겼다. 30대 직장인 이수현씨는 “가격이 문제가 아니라 물건이 없으니 선택지가 없다”며 “서울을 벗어나 경기도로 가거나, 월세로 방향을 틀 수밖에 없다”고 말했다. ☞시니어타운 개발, 절대 실패하지 않는 ‘올인원 실무 과정’ 신청하기>> ◇‘부동산 정치’ 한 달 만에 전세 매물 11.6% 증발 이재명 대통령이 SNS를 통해 본격적인 ‘부동산 정치’를 선언한 지 채 한 달도 되지 않아 서울 전역의 전세 시장이 마비 상태에 빠졌다. 정부가 다주택자와의 전쟁을 선포하며 규제의 칼날을 세우자, 시장에서는 전세 매물이 자취를 감추고 가격은 치솟는 ‘전세 대