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성수1지구 재개발, GS건설 단독 응찰…수의계약 가능성 커지나

단독 입찰로 유찰…GS건설 ‘리베니크 자이’ 제안현대건설은 불참 선언…“압구정 등 핵심지 집중” 성수전략정비구역 재개발 조감도. [사진 서울시][이코노미스트 서울 성동구 성수전략정비구역 1지구(성수1지구) 재개발 사업 시공사 선정 입찰에 GS건설이 단독으로 참여했다.20일 성수1지구 재개발 조합에 따르면 이날 오후 2시 마감된 시공사 선정 입찰에 GS건설만이 응찰했다. GS건설은 입찰 마감 하루 전인 19일 조합 사무실을 방문해 입찰서류를 제출하고, 입찰보증금 1000억원을 전액 현금으로 납부했다.현행 도시 및 주거환경정비법에 따르면 시공사 선정은 경쟁 입찰이 원칙이다. 다만 단독 응찰로 두 차례 이상 유찰될 경우 수의계약으로 전환이 가능하다. 조합은 오는 23일 재입찰 공고를 내고 다음 달 3일 현장설명회를 개최할 예정이다.GS건설은 이번 입찰 참여를 ‘비욘드 성수’(Beyond Seongsu) 전략의 일환으로 설명했다. 조기 입찰을 통해 성수1지구 사업 추진 의지를 적극적으로 드러냈다는 평가다.GS건설은 단지명으로 ‘리베니크 자이’(RIVENIQUE XI)를 제안했다. 이는 프랑스어로 강을 뜻하는 ‘리비에르’(Rivière)와 특별함을 의미하는 ‘유니크’(Unique)의 합성어로, 한강과 어우러진 성수동의 입지적 특성을 반영한 랜드마크 단지를 조성하겠다는 의미를 담았다는 설명이다.설계 측면에서는 세계적인 건축가 데이비드 치퍼필드가 설립한 데이비드 치퍼필드 아키텍츠와의 협업을 바탕으로 ‘절제된 수직의 미학’과 ‘유행을 타지 않는 100년 주택’이라는 건축 철학을 반영한 외관 설계를 제시할 계획이다. 한강과 서울숲이 인접한 입지 특성을 살린 초고층 랜드마크 단지 구현이 목표다. 또 최근 특허 출원을 마친 파노라마 조망 구조 설계 기술을 성수1지구에 처음으로 적용하고, 글로벌 엔지니어링 기업 에이럽(ARUP)과의 기술 협력