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[주목! 경매] 옥수동 아파트 84.8㎡ 신건 17억5000만원

/ ━옥수동 아파트 84.8㎡(32평형) 신건 17억5000만원━ 서울 성동구 옥수동 250번지 옥수삼성 아파트 105동 1209호가 경매에 나왔다. 옥정초등학교 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 10개동 1114가구의 대단지다. 1999년 4월에 입주했다. 20층 건물 중 12층으로 북동향이며 84.8㎡(32평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 독서당로, 동호로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 옥수역이 걸어서 10분 거리에 있다. 옥정초, 옥정중 등이 단지 인근에 있다. 감정가 17억5000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당권 5건, 압류 2건, 가압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 20억3000만원에서 22억4000만원에 거래되고 전세가는 7억5000만원에서 8억3000만원 선이다. 매각일자는 2026년 2월9일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 25-51449━신흥동 아파트 84.5㎡(28평형) 1회 유찰 5억2920만원━ 성남 수정구 신흥동 2024번지 두산 아파트 103동 1104호가 경매에 나왔다. 희망대초등학교 남쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 570가구의 아파트다. 1993년 4월에 입주했다. 15층 건물 중 11층으로 남동향이며 84.5㎡(28평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 공원로, 산성대로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 희망대초, 성남서중 등이 단지 인근에 있다. 감정가 7억5600만원에서 한 차례 떨어져 5억2920만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 7억3000만원에서 7억8000만원에 거래되고 전세가는 4억3000만원에서 4억6000만원 선이다. 매각일자는 2026년 2월13일 성남지원 경매 1계다. 사건번호 25-121━마두동 아파트 133.5㎡(47평형) 1회 유찰 6억3490만원━ 고양 일