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수도권 3월 8800여 가구 일반분양…최근 5년 새 최대 물량

오는 3월 수도권에서 약 8천800여 가구가 일반분양에 나서는 등 봄 분양 성수기를 맞아 공급이 크게 늘어날 전망이다. 27일 부동산R114에 따르면 3월 수도권 아파트 분양 물량은 총 2만6천106가구로, 이 중 조합원 물량을 제외한 8천844가구가 일반분양될 예정이다. 이는 최근 5년간 3월 기준 최대 물량이며, 지난해 3월(261가구)과 비교하면 30배 이상 증가한 수준이다. 연도별 3월 일반분양 물량은 △2022년 4천946가구 △2023년 5천357가구 △2024년 8천488가구 △2025년 261가구 △2026년 8천844가구 등으로 집계됐다. 지역별로는 경기 광주시가 2천326가구로 가장 많고, △경기 구리시 1천530가구 △서울 성북구 1천148가구 △서울 동작구 793가구 △서울 영등포구 615가구 등이 뒤를 이었다. 더샵 프리엘라 조감도 주요 단지로는 포스코이앤씨가 서울 영등포구 문래동에서 ‘더샵 프리엘라’를 3월 분양할 예정이다. 문래진주아파트 재건축을 통해 지하 3층~지상 21층, 6개 동, 총 324가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양된다. 단지는 지하철 2호선 도림천역이 도보권에 위치하고, 문래역과 양평역 이용이 가능해 여의도·광화문·강남 등 주요 업무지구 접근성이 우수하다. 인근에 안양천과 도림천, 근린공원 등이 있어 주거환경도 양호한 편이다. 호반건설은 시흥거모지구 B1블록에서 ‘호반써밋 시흥거모 B1블록’을 분양할 계획이다. 지하 2층~지상 24층, 4개 동, 총 353가구 규모로 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 업계 관계자는 “봄 성수기를 맞아 지역 내 상징성 있는 단지들이 공급을 준비 중”이라며 “분양 시장의 양극화가 심화되는 만큼 입지와 상품성이 우수한 단지를 중심으로 청약 쏠림 현상이 나타날 가능성이 크다”고 말했다. /, 저작권자 © 지피코리아