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흑석·노량진 등 실수요자 '채비'…봄바람 불자 '4만가구' 대기

내달 전국적으로 3만7천여 가구가 분양에 나서며 청약 성수기 시작을 알린다. 고금리 지속과 각종 규제 불확실성으로 지난해 말부터 미뤄졌던 물량이 대거 쏟아져 실수요자 움직임이 분주해질 전망이다. 26일 부동산R114에 따르면 3월 전국적으로 47개 단지에서 총 3만7,381가구가 분양을 앞뒀다. 서울에서는 영등포구 신길동 '더샵신길센트럴시티'(총 가구수 2,054가구), 성북구 장위동 '장위푸르지오마크원'(1,931가구), 동작구 흑석동 '써밋더힐'(1,515가구)과 노량진동 '라클라체자이드파인'(1,499가구)' 등이 공급된다.동작구 흑석동 '써밋더힐'은 흑석11구역을 재개발하는 단지로 한강과 가까운 대단지다. 전체 1,515가구 중 422가구가 일반분양으로 나온다. 같은 구에서 나오는 '라클라체자이드파인'은 노량진뉴타운 내 첫 분양단지로 369가구가 일반분양 몫이다. 영등포구 신길동 '더샵신길센트럴시티'는 2천여 가구 중 477가구가 일반에 분양된다. 신안산선 개통이 예정돼 있는 지하철 7호선 신풍역이 가까운 대단지다. 성북구 '장위푸르지오마크원'는 장위10구역을 재개발하는 곳으로 일반분양 물량이 1,031가구에 달해 관심을 모을 것으로 보인다. 1,000가구 이상 대단지 외에도 ▲용산구 '르엘이촌'(750가구) ▲강서구 '래미안엘라비네'(557가구) ▲영등포구 '더샵프리엘라'(324가구) 등이 3월 분양을 앞뒀다. 경기에서는 광주시 양벌동·쌍령동 '경기광주역롯데캐슬시그니처1·2단지'(2,326가구), 수원시 장안구 영화동 '두산위브더센트럴수원'(556가구), 의정부시 의정부동 '의정부역센트럴아이파크'(400가구) 등이 나온다.인천에서는 2022년 사전청약을 진행했던 '인천계양A9신혼희망타운'(318가구)의 공공분양분 본청약 등이 진행될 예정이다.지방에서는 ▲충남 4천853가구 ▲부산 2,616가구 ▲경남 2,094가구 ▲전남 1,365가구 ▲충북 1,351가구가 공급에 나선다.주요 단지별로 충남 아산신도시 '아산탕정자이메트로시티'(1,638가구), 충북