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여의도 대교, 관리처분계획 수립…헤더윅 설계도 공개

3일 관리처분인가 신청·6월 내 인가 목표 이주·철거 단계서 설계 변경도 진행해 속도 정희선 여의도 대교아파트 재건축정비사업조합장이 2월 28일 열린 관리처분계획 수립을 위한 총회에서 인사말을 하고 있다. 제공 매일일보 =| 재건축정비사업을 추진 중인 서울 영등포구 여의도동 대교아파트가 관리처분계획 수립을 마치고, 본격적인 인가 절차에 돌입한다. 대교아파트의 해외 특화 설계사인 헤더윅 스튜디오의 설계안도 공개, 삼성물산 건설부문과 협력해 성공적으로 재건축 사업을 끝내겠단 의지도 보였다. 2일 정비업계에 따르면 여의도 대교아파트는 지난달 28일 관리처분계획 수립을 위한 총회를 개최, 총 5개 안건을 처리했다. 가장 중요한 제1호 안건(관리처분계획 수립 및 인가 신청의 건)은 총 출석 조합원 536명 중 522명의 찬성을 얻어 ‘가결’됐다. 관리처분계획을 살펴보면 대교는 최고 49층, 4개총, 총 912세대를 짓는다. 조합원(576가구) 물량을 제외한 일반분양은 190가구, 예상분양가는 3.3m²(평)당 9000만원으로 계획됐다. 현 시점 비례율은 약 84%다. 재건축 총수입은 약 3조3878억원이다. 조합원 분양수입 1조9761억원과 일반·임대·상가 분양수입 등을 포함한 수치다. 조합원 권리가액은 약 1조6700억원, 분담금 총액은 약 3061억원이다. 조합원 1인당 평균 분담금은 약 5억원 안팎이다. 조합은 3일 관리처분인가를 신청, 5월~6월경 인가를 목표로 추진한다. 관리처분인가를 득하면 이주와 철거 단계서 설계 변경도 동시 진행, 착공 시점을 최대한 앞당길 예정이다. 2027년 4월 철거 시작, 같은 해 12월 착공이 목표다. 헤더윅 스튜디오의 대표 토마스 헤더윅이 2월 28일 열린 대교아파트 재건축 관리처분계획 수립 총회에서 설계안을 공개, 발표하고 있다. 제공 관리처분계획 수립이 재건축에서 가장 중요한 절차 중 하나로 꼽히지만, 조합원들의 눈은 ‘헤더윅 스튜디오’의 설계로 향