서울 노르웨이숲분양 도심 한복판 중구 황학동에무순위(사후) 청약이 나왔습니다.청약통장 없이도 누구나 신청 가능, 전매제한 1년 외에는 거의 모든 규제가 없습니다.상왕십리·신당·신설동 등트리플 역세권입지와 더불어,동대문역사문화공원·을지로·종로와 인접한 희소 입지로 투자·실거주 수요 모두에 적합한 단지입니다.














✔️ 청계 노르웨이숲 청약개요


공급위치: 서울특별시 중구 황학동 1756번지 일원
공급규모: 지하 6층~지상 20층, 4개동, 총 404세대(조합원 256세대, 임대 51세대 노르웨이숲분양 포함 / 일반분양 잔여 75세대)
입주시기: 2028년 7월 예정
공급대상:&bull39형: 총 62세대&bull59형: 총 13세대 (59A: 5 / 59B: 2 / 59C: 3 / 59D: 3세대)
공급금액:&bull39형: 7.28억 ~ 7.61억&bull59형: 10.42억 ~ 11.14억
입주자모집공고일: 2025.07.11.(금)
일정:&bull무순위 청약접수: 2025.07.16.(수)&bull당첨자 발표: 2025.07.21.(월)
관련 링크:&bull청약홈: 건설사: 청계노르웨이숲.com





2025910109 청계 노르웨이숲 무순위 입주자모집공고문.pdf
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✔️ 신청자격 노르웨이숲분양 (무순위 청약)

청약통장 불필요
무주택 세대구성원 중 국내 거주 성년자(만 19세 이상)
외국인 및 장기 해외 체류자는 신청 불가
동일 단지(청계 노르웨이숲) 청약 이력자 및 공급질서 교란자는 신청 불가


✔️ 실거주, 전매 등 제한 조건

재당첨제한 없음
전매제한 1년 (2025.05.12. 기준)
거주의무 없음 / 분양가상한제 미적용
무순위 청약 당첨자는 주택 소유 간주됨 &rarr추후 청약 노르웨이숲분양 불이익 유의


✔️ 청계 노르웨이숲 분양가와 예상 시세차익




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청계 노르웨이숲
59형 평균 10.78억
2028년 07월(예정)
404세대


25.06.16
신당KCC스위첸 (81A)
11.4억
2019.08
176세대


25.07.04
롯데캐슬베네치아 (79A)
9.0억
2008.04
1,870세대


25.06.28
텐즈힐2단지 (86A)
15.4억
2014.06
1,148세대








신당KCC스위첸 대비: 약 0.62억 시세차익
롯데캐슬베네치아 대비: 약 -1.78억 (분양가가 더 높음)
텐즈힐2단지 대비: 약 4.62억 시세차익(세대수, 커뮤니티 등 직접비교 보단 참고사례)


✔️ 청계 노르웨이숲 입지, 교통, 생활 인프라

지하철: 도보 이용 가능한 신당역, 신설동역, 상왕십리역
학군:&bull500m 노르웨이숲분양 내 황학초, 광희초&bull1000m 내 성동공고, 신당고
생활 인프라:&bull500m 내 서울중앙시장&bull1000m 내 이마트 청계천점, 은행 등 다수 인접





✔️ 청약 유의사항

신청은 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 접수만 가능, 현장 접수 불가
청약 신청은 1인 1건, 중복 신청 시 무효 처리
무순위 당첨자는 향후 ‘주택 소유자’로 간주됨, 추후 청약 불이익 있음
옵션 품목(에어컨, 노르웨이숲분양 가전 등)은 유상 계약, 계약 해제 시 옵션도 자동 해지됨
거래신고는 계약일로부터 30일 이내 의무
청약신청일 17:30 이후엔 신청 취소 불가


✔️ 5줄 요약

무순위 청약으로, 청약통장 없이 누구나 신청 가능
전매제한 1년, 거주의무 및 재당첨제한 없음
59형 평균 분양가 약 10.78억, 일부 단지 대비 시세차익 가능
트리플 역세권, 도심 생활 인프라 노르웨이숲분양 완비
무순위 당첨 시 주택소유 간주, 추후 청약 시 유의 필요


✔️ 그래서 청계 노르웨이숲 청약 신청 할까 말까??
1. 시세차익?

동일권역 중소형 아파트 중 일부 단지보다 높은 분양가
그러나 도심권 신축 프리미엄과 시세 상승 가능성 감안 시, 경쟁력있음.

2. 실거주?

서울 중심 입지, 도보 생활권에 역세권 3개 포함
시장, 마트, 학군 등 노르웨이숲분양 실거주 여건 우수
2028년 입주 예정이라 장기적 거주 수요자에게 적합

3. 향후 전망 (개발호재 등은?)

청계천-을지로-동대문 상권 재정비 및 황학동 일대 도시환경 정비계획
중구 일대 노후 주거지 개발 기대감 (서울시 ‘다시세운 프로젝트&rsquo영향권)
서울 도심 내 400세대 신축 중소형 아파트는 매우 희소, 장기적 프리미엄 기대