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“현대차 직원들이 와서 샀어요” 개발 기대감에 위례 부동산 ‘들썩’...

위례신사선·트램·복정역세권 개발 기대 고조전문가 “호재 선반영, 추가 상승 두고봐야” 위례신도시 아파트 단지 일대. [헤럴드경제DB][헤럴드경제= 위례신도시 일대 부동산 시장이 잇따른 대형 교통 호재와 대규모 복합개발 사업으로 들썩이고 있다. ‘베드타운’ 꼬리표를 떼고 자족 기능을 갖춘 핵심 지역으로 거듭날 것이라는 기대감에 일대 아파트 매매 가격은 신고가 행진을 이어가는 중이다.10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 7일 ‘위례센트럴자이’ 59㎡(이하 전용면적)는 17억9300만원(4층)에 거래됐다. 10·15 부동산 대책 발표 직전인 지난해 10월 12일 같은 면적이 15억7000만원(14층)에 거래된 점을 고려하면 4개월 만에 2억원 넘게 올랐다.같은 달 12일에는 ‘송파위례24단지꿈에그린’ 전용 59㎡가 18억3000만원(12층)에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 이 면적은 지난해 10월 2일 15억5000만원(21층)에 거래돼 4개월 사이 3억원 가까이 상승했다.지난 3월 3일에는 ‘위례호반써밋에비뉴’ 전용 98㎡가 18억7000만원(21층)에 거래돼 신고가를 기록했다. 이 역시 지난해 10월 10일 15억1000만원(4층)에 거래된 것과 비교하면 약 3억6000만원 오른 수준이다. 세 건 모두 규제 시행 이후 4개월여 만에 2억~3억원대 상승폭을 보이며 신고가를 기록했다.가격 상승의 주요 배경으로는 오랜 기간 지역 주민들의 숙원사업이었던 핵심 교통망 확충 사업이 가시화되고 있다는 점이 꼽힌다. 기획예산처 재정사업평가위원회는 이날 위례신사선의 예비타당성 조사 통과를 최종 확정했다. 서울시는 예타 통과 당일인 이날 바로 기본계획 수립용역을 공고하며 사업 추진에 곧바로 착수했다. 예산편성과 계약 관련 심의 등 통상 4개월 이상 걸리는 사전 절차를 예타 진행 중이던 지난해 9월부터 미리 마쳐놓은 상태다.위례신사선은 위례신도시에서 출발해 서울 송파구와 강남구를 거쳐 신사역까지 이어지는 14~15㎞ 규모의 경전철 노선이다. 당초 민간투자사업으로 추