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"잠실 비켜라, 이젠 가락동" 4200세대 미니신도시급 재건축 본격화

100자평 0 페이스북 0 카카오스토리 카카오톡 더보기 트위터 0 구글플러스 이메일로 기사공유 입력 : 2026.03.06 17:36 | 수정 : 2026.03.06 17:42 서울시, 가락프라자 재건축 통합심의 ‘조건부 의결’… 2027년 착공 목표최고 34층·디자인 특화 단지로의 진화‘50억 클럽’ 눈앞 잠실 대비 반값 시세, 실수요자 가락·오금으로 발길 [땅집고] 가락프라자아파트 재건축정비사업 조감도. /서울시 [땅집고] 현재 송파구 가락동 일대는 가락프라자를 필두로 인근 ▲가락상아1차(405세대) ▲가락극동(999세대) ▲삼환가락(1101세대) ▲가락미륭(614세대) 등 5개 단지가 결합해 '미니 신도시'급 재건축을 진행중이다. 각 단지가 톱니바퀴처럼 맞물려 재건축이 추진되면서 일대에는 총 4200세대 규모의 초대형 신축 주거 벨트가 형성될 전망이다. 특히 가락극동아파트는 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 ‘르엘(LE-EL)’ 적용을 확정하며 일대의 고급화를 주도하고 있다. 송파구 가락동 일대의 노후 주거지가 40년 된 ‘성냥갑’ 아파트의 이미지를 벗고 서울 동남권의 새로운 주거 중심지로 탈바꿈한다. 1980년대 서울의 급격한 인구 팽창기에 공급 효율을 극대화하기 위해 설계된 12~15층 높이의 획일적인 중층 아파트들의 재건축이 가시화됐기 때문이다. 서울시는 지난 5일 제4차 정비사업 통합심의위원회를 열고 가락동 199번지 일대 ‘가락프라자아파트 재건축 정비사업’을 조건부 의결했다. 1985년 준공된 가락프라자는 이번 심의 통과에 따라 기존 12층 672세대에서 11개 동, 최고 34층, 총 1059세대(공공임대 106세대 포함) 규모의 대단지로 거듭날 전망이다. 대상지는 2017년 7월 정비구역 지정 이후 2025년 관리처분계획 인가를 거쳐 현재 주민 이주가 완료된 상태다. 이번 통합 심의 통과로 사업 추진에 한층 탄력이 붙으면서, 오는 2027년 하반기 착공을 목표로 속도감 있게 사업을 추진할 수 있게 됐다. 최진석 서울시 주택실장은 “이번 통합심의 통과