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1분기 서울 분양 5년래 최대…오티에르 반포·이촌 르엘도 출격

3월까지 12곳 9969가구 분양 예정 실수요 및 투자 수요가 동시에 몰릴듯 더샵 신길센트럴시티 조감도. 제공 매일일보 =| 올해 1분기 서울 분양 시장에 최근 5년간 가장 많은 분양 물량이 공급될 전망이다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 올해 3월까지(1월 21일 기준) 서울 분양 시장에서는 12곳 9969가구(공공·민간분양 합계, 총 가구 수 기준)의 분양 물량이 나올 예정이다. 최근 5년간 연도별 1분기 분양 물량을 살펴보면 △2021년 999가구 △2022년 1975가구 △2023년 1595가구 △2024년 4447가구 △2025년 1097가구로 집계됐다. 이 가운데 올해 1분기는 가장 많은 분양 물량이 공급되는 해로 기록될 것으로 보인다. 지난해 세 차례에 걸친 정부의 부동산 대책(△가계부채 관리 강화 방안(6·27) △주택공급 확대방안(9·7) △주택시장 안정화 대책(10·15)에도 서울 주요 지역을