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지난주 부동산 키워드 '8억 급락'·'은마 화재'·'대통령 집' [주간이집...

송파구 가락동 '헬리오시티' 8억 급락 거래강남구 대치동 '은마' 화재, 스프링클러 부재경기 성남 분당구 '양지마을 금호', 이 대통령 매도 서울 송파구 한 부동산 중개소에 게시된 급매 안내문. / 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 한경닷컴은 매주 수요일 '주간이집' 시리즈를 통해 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노와 함께 수요자가 많이 찾는 아파트 단지의 동향을 포착해 전달합니다. [편집자주]부동산 시장이 전반적으로 얼어붙은 가운데 부동산 참여자들의 관심이 분산됐습니다. 우선 시세보다 큰 폭으로 낮게 거래된 서울 송파구 아파트가 관심을 한 몸에 받았습니다. 국내에서 교육열이 가장 뜨거운 강남구 대치동에 있는 아파트에서 불이 났다는 소식에 누리꾼들은 안타까움을 나타냈습니다. 이재명 대통령이 부동산 시장 정상화 의지를 드러내면서 내놓은 분당 아파트도 주목받았습니다.4일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 지난달 마지막 주(2월23일~3월1일) 기준 방문자 수가 가장 많았던 단지는 서울 송파구 가락동에 있는 '헬리오시티'(9510가구·2018년 12월 입주)로 4만6351명이 다녀갔습니다.이 단지가 주목받는 이유는 최근 급락 거래가 이뤄진 영향입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 12일 이 단지 전용면적 84㎡는 23억8200만원에 새 주인을 찾았습니다. 직전월 2일 31억4000만원에 거래됐는데 이보다 7억5800만원이나 낮은 가격에 거래됐습니다.시장에서 이렇게 가격이 큰 폭으로 내린 거래는 특수관계인 간 거래, 그러니까 증여성 거래가 많습니다. 증여 거래는 해당 시스템에 '직거래'로 뜨는 경우가 많았는데 이번 거래는 '중개 거래'로 표기돼 실수요자들의 관심을 받았습니