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서울시, SH 참여 모아타운 대상지 구로구 개봉동 등 7곳 선정

자료 = 서울시 서울 구로구 개봉동, 송파구 잠실동 등 노후 저층 주거지 7곳이 모아타운 대상지로 선정됐다.서울시는 지난 25일 서울주택도시개발공사(SH) 참여 모아타운 선정위원회를 열고 7곳을 모아타운 대상지로 정했다고 27일 밝혔다.대상지는 ▲동작구 사당동(1곳) ▲송파구 잠실동(1곳) ▲양천구 신월동(1곳) ▲강남구 삼성동(1곳) ▲구로구 개봉동(1곳)·개봉 2동(2곳)이다.이번에 선정된 대상지는 SH가 대상지의 관리계획 수립과 조합 설립을 지원하며 조합 설립 후 공동사업 시행 과정까지 참여한다.또 대상지에서는 기존 주민 제안방식에서 거쳐야 했던 ‘적정구역 사전자문’ 절차가 생략되고 즉시 관리계획 수립에 착수해 사업 효율성을 높일 것으로 기대된다. 사업 면적 확대(2만㎡→ 4만㎡), 용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율 완화(50%→30%), 사업비 저리 융자지원 등 혜택도 제공된다.SH는 올해 상반기 관리계획 수립을 위한 업체 선정과 주민설명회도 연다. 공공 제안형 모델의 구체적인 추진 방향을 주민들에게 안내할 예정이다.대상지는 모아타운 갈등 방지 대책에 따라 권리산정 기준일이 공모 접수일로 적용된다. 모아타운 내 도로는 토지거래허가구역으로 지정될 예정이다.최진석 서울시 주택실장은 “안정적인 주택 공급 파이프라인을 구축해 매년 1만 가구 이상 모아주택 착공이 이어질 수 있도록 준비하고 있다”고 말했다.