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금천구, '독산동 공군부대 부지' 복합개발 기본계획안 마련

주거 공급, 첨단산업 육성, 녹지생태도심 구현 등 목표금천구(구청장 유성훈)는 독산동 공군부대 부지를 복합개발해 자족도시 모델을 구축하기 위한 기본계획안을 마련했다고 4일 밝혔다. 구는 이곳을 업무·주거·여가를 결합한 '직·주·락 컴팩트시티'로 조성하고자 작년 말 '공간 재구조화' 용역을 기반으로 관계기관 협의와 주민·전문가 의견 수렴을 거쳤다. 기본계획안은 4가지 목표로 구성됐다. 우선 양질의 주거 공급을 꾀한다. 도시혁신구역 적용을 통해 분양주택 위주의 주거시설을 공급하고 청년, 가족, 시니어 등 다양한 계층이 어우러지는 주거공간을 조성할 계획이다. 또한 G밸리와 연계해 인공지능(AI)과 정보통신기술(ICT) 중심의 첨단산업 거점을 조성, 새로운 경제중심지로 육성하고자 한다. 개발 면적 내 충분한 녹지를 확보해 녹지생태도심을 구현하는 것도 기본계획안의 목표다. 군 시설 현대화를 통해서는 도심형 부대를 건립하고 군 장병 근무 여건 등을 개선할 계획이다. 구는 "최근 국토교통부가 발표한 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'에 독산동 공군부대 부지가 포함되면서 사업 추진에 한층 강력한 동력이 확보됐다"며 "사업 속도가 빨라질 것"이라고 기대했다. 이 공군부대 부지는 약 12만5천㎡ 규모다. 2024년 7월 국토부 공간혁신구역 선도사업 대상지로 지정되면서 용도와 용적률 제한이 없는 '화이트 존'이 됐다. 국유지인 만큼 별도의 국비 없이도 민간 협력 방식으로 사업 추진이 가능한 강점이 있다고 구는 전했다. 구 관계자는 "공군부대 부지를 복합개발해 서울 서남권의 핵심 경제 거점으로 도약하고 지역 위상을 한 단계 높일 것"이라며 "사업 기간을 최대한 단축해 금천형 직·주·락 모델을 실현하겠다"고 밝혔다. 금천구 공군부대 부지 복합개발을 위한 공간재구조화 수립 용역 내용[금천구 제공. 재판매 및 DB 금지]