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하루 종일 움직인 날엔 기준이 안 잡힐 때 송파이용 패턴으로 보면 판단이 늦어집니다 그래서 정리부터 하는 게 좋습니다.

◀송파 근처 기준으로 이용 빈도 높은 쪽만 범주로 나눠봤습니다.

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이 정도만 비교해도 결정 포인트는 정리가 됩니다 지금 컨디션에는 충분합니다.

□이제 기준을 다시 잡아보면 어디부터 기준점으로 삼을지 짚고 넘어가보죠

경험상 다음과 같이 체감 포인트가 달라집니다.

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기억해두면 충분합니다.

●참고로 이용 유형을 압축해보면 이렇게 나뉩니다

압축해서 말하면 오늘 일정 기준이라면 무리 없이 접근 가능합니다.

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여기서 마무리해도 됩니다.

◆피로 정도는 부담 없이 정리해보셔도 됩니다- 010ㅡ8127ㅡ6623

"애물단지 되나" 폐점한 목동 홈플러스…몸값 반토막에도 매각 난항

"애물단지 되나" 폐점한 목동 홈플러스…몸값 반토막에도 매각 난항 기사입력 : 2026년03월13일 06:00 최종수정 : 2026년03월13일 06:00 카카오톡 페이스북 트위터 밴드 가 가 프린트 ※ 본문 글자 크기 조정 가더 작게 가작게 가보통 가크게 가더 크게 닫기 ※ 번역할 언어 선택 -- 선택 -- 닫기 데일리 브랜드 평가 --> 데일리 브랜드 평가 --> 3년새 매각 예정가 4500억 하락..."인근 정비사업 등 호재 저평가" 적정 매수자 유치 난항 예상...부동산 경기 침체로 개발 수요 저하 지난해 서울 양천구가 추진했던 목동 홈플러스·주차장 부지 매각 계획이 기약 없이 미뤄지고 있다. 부동산 경기 둔화로 매각가가 당초 기대에 못 미칠 수 있다는 판단에서다. 양천구는 인근 개발 호재와 미래 가치가 감정가에 충분히 반영될 수 있는 시점에 공개입찰을 진행하겠다는 방침이다. 다만 경기 침체가 이어지는 상황에서 적정 가격을 제시하면서도 지역 발전에 기여할 투자자를 찾기는 쉽지 않을 것이라는 관측이 나온다. 부지 반환 절차를 마친 목동 919-7,8 전경 및 주변 위치도. ◆ 부지 매각 보류...부동산경기 침체·지방선거 등 영향 13일 업계에 따르면 양천구청이 소유한 목동 919-7, 919-8 부지 매각은 보류 상태다. 919-7 부지(1만578.4㎡)는 옛 홈플러스 목동점이 위치하던 곳이다. 919-8 부지(8594.5㎡)는 주차장과 견본 주택 용도로 사용돼 왔다. 앞서 지난해 3월 양천구청은 이 두 부지를 통합 매각하겠다는 포부를 밝혔다. 지난해 6~7월 감정평가 및 입찰공고를 실시하고 8~10월 낙찰 및 계약, 소유권을 이전하겠다는 계획을 세웠다. 그러나 지난해 입찰공고는 게시되지 않았으며, 현재 매각 방식과 일정 모두 불투명한 상태다. 부동산경기 침체의 영향이 컸다. 당초 양천구청의 기대보다 감정평가액이 낮게 책정된 것이다. 양천구의회 옥동준 의원(더불어민주당, 신월2·신정4동)은 "2022년에는 부지 매각가가 최대 8000억원 수준