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신논현역세권, 20층 복합 개발

역세권 활성화…2030년 준공 광화문광장 지구단위계획 변경도 서울 반포동 신논현역 인근에 20층 높이 업무·문화 복합시설(투시도)이 조성된다. 개발에 따른 공공기여금(430억원)은 강남·북 균형발전 프로젝트에 활용된다.서울시는 지난 12일 제4차 도시·건축공동위원회를 열어 ‘반포동 737의 3 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정’안을 수정 가결했다고 13일 밝혔다. 사업지는 지하철 9호선과 신분당선 정차역인 신논현역 2번 출구에서 170m 거리에 있다.이번 사업은 지하 8층~지상 20층, 연면적 3만8909㎡ 규모 업무·문화 복합시설을 짓는 프로젝트다. 문화상업 공간으로 이뤄지는 저층부에는 전시장과 북카페 라운지 등을 배치해 시민에게 개방한다. 이 공간과 연계한 입체 공원을 비롯해 다양한 녹지 공간도 조성한다. 건축위원회 심의 등 인허가 절차를 거쳐 내년 상반기 착공할 예정이다. 준공은 2030년으로 계획돼 있다.개발로 발생하는 공공기여금 약 430억원은 강북권 등 저개발 지역의 기반 시설 조성에 활용할 방침이다. 서울시 관계자는 “이번 계획 결정으로 사용자 맞춤형 첨단 업무 시설이 공급돼 신논현역 일대 중심 기능이 강화될 것”이라며 “저층부 근린생활시설, 문화 및 집회시설 등이 어우러져 주변 가로를 활성화할 것”이라고 말했다.위원회에서는 ‘세종로 지구단위계획 변경’안도 원안 가결됐다. 도로 및 광장 용도의 세종로 1의 68 일대(광화문광장)에 문화시설을 추가하는 내용이다. ‘감사의 정원’ 공사를 재개하기 위한 서울시의 행정 조치다. 국토교통부는 지난 3일 법 위반을 이유로 해당 사업지에 공사 중지 명령을 내렸다.