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서울 분양 쏟아진다...5년 來 최대치 '9969가구'

서울 주요 단지에 실수요 투자수요 경쟁 치열세 교통·교육 인프라 갖춘 대단지 브랜드 주목 최근 5년 서울 1·4분기 분양 물량 추이.[파이낸셜뉴스] 올해 1·4분기 서울 분양 물량이 최근 5년 래 최대치를 기록할 것으로 전망된다. 부동산 규제에도 불구하고 서울 주요 지역에서 대규모 단지들이 공급되면서 청약 경쟁이 치열할 것이라는 관측이 나온다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 3월까지 서울 총 12곳에서 9969가구가 분양될 예정이다. 이는 2021년 999가구, 2022년 1975가구, 2023년 1595가구, 2024년 4447가구, 2025년 1097가구와 비교해 가장 많은 물량이다. 지난해 정부가 세 차례에 걸쳐 발표한 △가계부채 관리 강화 방안 △주택공급 확대방안 △주택시장 안정화 대책에도 서울 주요 지역의 주택 가격은 상승세를 유지하고 있다. 특히 공급이 부족했던 지역에서 나오는 분양 물량은 희소성이 부각돼 시장의 관심이 집중될 것으로